Inmobiliaria

Un millón de metros cuadrados de oportunidad

El ADN del Aeropuerto de Zúrich es ser promotor y no sólo operador aeroportuario, por lo que el desarrollo inmobiliario sostenible de los aeropuertos donde opera está en su cartera de inversiones. La empresa gestiona diez aeropuertos en los mercados latinoamericano, europeo y asiático, incluido el principal aeropuerto de Suiza. 

Recientemente, el grupo inauguró el El círculo, un conjunto urbano junto al aeropuerto de Zúrich, que se ha convertido en un nuevo destino de la ciudad. El espacio integra diferentes productos y servicios, con parques, comercios, restaurantes, consultorios médicos y oficinas.

El ciclo

En Brasil, el grupo suizo cuenta con 3 aeropuertos, donde tiene el 100% de la concesión, con una duración de 30 años: 

  • Aeropuerto Internacional Hercílio Luz (FLN) en Florianópolis 
  • Aeropuerto Internacional Eurico de Aguiar Salles (VIX) en Vitória  
  • Aeropuerto Joaquim de Azevedo Mancebo (MEA) en Macaé.

De estos, el aeropuerto de Vitória se destaca por tener un alto potencial de desarrollo inmobiliario.

Vitória - 1 millón de metros cuadrados para inmuebles

Ubicado a sólo 10 km del centro de Vitória y en una posición estratégica con puertos y conexiones viales en Espírito Santo, el complejo aeroportuario se destaca por ser el último gran espacio de desarrollo inmobiliario de la ciudad. 

Sirviendo a la población de la región metropolitana de alrededor de 2 millones de personas, el sitio del aeropuerto tiene 5 millones de metros cuadrados y alrededor de 1 millón de metros cuadrados se considera para bienes raíces (aproximadamente el 15% del sitio).

Desde que se hizo cargo del aeropuerto en enero de 2020, la concesionaria ha estado estudiando la factibilidad del área, realizando estudios de tendencia y consultoría. Y no hay duda de que el área del aeropuerto será el nuevo centro de Vitória.

Zurich Airport Brasil ha identificado 4 áreas con vocación inmobiliaria bien definida: Área Central, Área Comercial, Área de Servicios y Área Logística. Reunir:

Area Central

Desarrollo inmobiliario Corazón de Vitória, con aproximadamente 500.000 metros cuadrados de área, la denominada Área Central es el principal atractivo del proyecto y será un nuevo destino en Vitória, integrándose a la rutina de la ciudad.

Area Central

Concepto de ciudad 15 minutos

  • Diversidad de accesos: aeropuerto, autopistas, a pie, en bicicleta o transporte público
  • Recinto único de ocio y deporte: con arena de eventos, parque, lago, ruta gastronómica
  • Proyectos conectados con el aeropuerto y la vida cotidiana de la ciudad

Equipamiento urbano con marcada tendencia hacia el espacio

  • hospital de referencia para Espírito Santo
  • centro de Convenciones
  • centro de comercio, servicios y entretenimiento
  • hotel
  • ruta gastronómica
  • Campo de deportes
  • residencial por suscripción
  • instituto de larga estancia
  • sala de estar alrededor del lago
  • institucion de enseñanza
  • con inversión en negocios relacionados con el aeropuerto

Área de servicio

Con 178 metros cuadrados, el área pretende ser una ciudad del automóvil, con un centro de servicio y reventa de automóviles y marcas premium operando en la ciudad. También tiene potencial para recibir un hospital de referencia para Espírito Santo.

Ciudad del automóvil

Área de ventas

Con 130 mil metros cuadrados, el área está destinada a grandes operadores, principalmente minoristas, que buscan explorar el potencial comercial del flujo de vehículos y personas en la principal conexión entre Vitória y Serra. Ubicado frente a la Avenida Fernando Ferrari.

Actualmente contamos con un Home Center (Leroy Merlin) en operación y proyectos avanzados para la implementación de un mayorista y una gasolinera.

venta al por menor

 

Área Logística

La ciudad de Vitória tiene pocos terrenos disponibles con el tamaño necesario para operaciones logísticas o similares. Para atender operaciones que no deseen instalar sus operaciones en regiones satélites de la ciudad, se desarrollarán aproximadamente 132.000 metros cuadrados de área logística. Con fácil acceso a las principales conexiones viales ya los principales puertos del Estado, es el punto ideal para las operaciones. 

Logística

Todos los proyectos deben considerar las normas de diseño conceptual y armonía arquitectónica con otras instalaciones y barrios adyacentes. Contáctenos: realestate@zurichairportbrasil.com